LOUVRE IMMOBILIER

06 33 51 93 75
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T2 Nogent-sur-Marne 51.11 m²
Les points forts :
  • au pied des commerces
  • a 7 min a pied du RER A
Nogent sur Marne - Rue Paul Doumer
Adresse idéale au pied des commerces et a 7 minutes de la gare RER A Nogent sur Marne

Au sein d'une copropriété bien entretenue de 1989, au 2eme étage avec ascenseur, un grand appartement deux pièces de 51,11m2.
Il est composé d'une entrée avec deux rangements, d'un séjour donnant accès a un balcon de 8,30m2, d'une cuisine attendante avec buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé.
Une cave et un box complète le bien en sous sol
Exposition ouest dans le séjour, nord dans la chambre
Double vitrage et volets roulants à toutes les fenêtres
Travaux de rafraichissement à prévoir (électricité, pièces d'eau, sol et peinture)
Chauffage et eau chaude individuel gaz
Charges : 144€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, sortie des poubelles)
Taxe foncière 1 286€


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/louvre/152/f3Kxj/bareme_modifie_2022.pdf
Sous compromis
VilleNogent-sur-Marne 94130
Charges144 € /mois
Type d'appartementT2
Surface51.11
Surface au sol51
Balcon8
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 6,35 m²
• WC , 1,52 m²
• placard, 0,80 m²
• salle de bains , 3,80 m²
• chambre , 10,63 m²
• séjour, 20,48 m²
• cuisine , 5,79 m²
• buanderie, 0,87 m²
• placard, 0,87 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1989
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.1   box
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 286 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
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10 000 Troyes.

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