Ancien loge de gardien Issy Les moulineaux
Exclusivité
| 200 000 € |
Les points forts :
Au sein d'un immeuble 1930 où le ravalement et la toiture viennent être votés et payés, au rez-de-chaussée, une ancienne loge de gardien d'une superficie de 30m2. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec vue sur rue, d'une seconde pièce donnant accès à l'actuelle cuisine donnant sur cour. Possibilité de créer un WC, accord donné par le syndic et validé par le plombier de l'immeuble. Idéal pour profession libéral. Tout à refaire, charme de l'ancien (parquet en bon état et moulures) Appartement sain non habité depuis 30 ans Immeuble de standing Charges 110€/mois (entretien, chauffage collectif au gaz dont la chaufferie est neuve) | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/louvre/152/f3Kxj/bareme_modifie_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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