Appartement deux pièces au pied du métro Liberté

Les points forts :

emplacement géographique
calme
bien agencé et parfait état

Charenton - proche metro Liberté
Au sein d'une copropriété bien entretenue, un appartement deux pièces au rez-de-chaussée sur cour de 33,76m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 20m2, d'une chambre avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC.
Pas de travaux à prévoir
Charges mensuelles : 101,34€
Taxe foncière : 580€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/louvre/152/f3Kxj/bareme_modifie_2022.pdf

Ville	Charenton-le-Pont 94220
Charges	101 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	33.76 m²
Surface au sol	34 m²
Séjour	20 m²
Pièces	2
Description des pièces	• séjour / cuisine, 20,38 m² • chambre, 9,99 m² • salle d'eau et WC, 3,39 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	580 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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